L'imprenditorialità è un grande salto professionale, indipendentemente dal campo in cui viene svolta l'attività economica, e deve avere una dose di coerenza e pianificazione, ma anche di coraggio. Uno dei primi passi per molti imprenditori è quello di trovare un luogo adatto in cui realizzare il loro progetto, uno spazio che diventerà la loro seconda casa. Nella sua importanza sta la necessità di trovare il posto perfetto. Quali sono le chiavi da tenere a mente per garantire il cento per cento?

Funzione e utilità
Il tipo di locale di cui avrai bisogno varierà a seconda dell'uso che ti verrà dato, dato che ogni tipo di attività richiede uno spazio diverso a seconda di ciò per cui viene utilizzato. Sembra ovvio, ma non fa mai male ricordare che le esigenze non sono le stesse per uno spazio di "co-working" come per un ristorante. Selezionare la posizione in base alle nostre esigenze e determinati obiettivi ci aiuterà a restringere la ricerca. Per questo, devi essere chiaro su ciò che farai in esso e su come svolgerai detta attività commerciale che vogliamo svolgere. Se sarà aperto al cliente, chiediti quanti espositori saranno necessari, quanti tavoli vuoi posizionare o quanti oggetti vuoi posizionare all'interno dei locali. Se è uno spazio chiuso, chiediti, tra l'altro, quanti sarai nella squadra. Conosci la tua attività meglio di chiunque altro.

Consulenza legale e normativa
Dobbiamo essere a conoscenza delle normative vigenti negli stabilimenti della nostra zona. Sia urbanistica che urbanistica, essenziale per evitare problemi prima dell'acquisizione della proprietà. È interessante richiedere un certificato di sviluppo urbano per vedere che tipo di attività possiamo installare. È importante che i nostri locali siano conformi alle normative sanitarie e ai requisiti che garantiscono la sicurezza e l'integrità dei locali. Se è condizionato, pulito da parassiti, privo di umidità ... Quando si decide su una proprietà, il primo passo è quello di accedere al registro delle proprietà. È importante conoscere i dati registrati relativi alla proprietà, per evitare spaventi dell'ultimo minuto. Successivamente, sarà necessario firmare il contratto di acconto e l'atto, oltre ad assumere i costi di elaborazione e le tasse, che rappresentano circa il 10%

posizione
Dobbiamo fare tutto il possibile per rendere lo spazio accessibile ai nostri clienti e ai nostri fornitori. Analizzare le possibilità e i prezzi per essere chiari in quale area sarà più facile per noi essere visibili e accessibili al nostro pubblico, risparmiando il più possibile in modo che l'investimento sia più redditizio.

distribuzione
Le dimensioni e la superficie, ovvero i metri quadrati utili, sono essenziali per scegliere la posizione perfetta, poiché lo spazio di cui hai bisogno dipenderà dall'attività che intendi svolgere al suo interno. La dimensione della superficie sarà determinata dal tipo di attività commerciale che vogliamo svolgere. Se sarà aperto al cliente, chiediti quanti espositori saranno necessari, quanti tavoli vuoi posizionare o quanti oggetti vuoi posizionare all'interno dei locali. Se è uno spazio chiuso, chiediti, tra l'altro, quanti sarai nella squadra. Conosci la tua attività meglio di chiunque altro.

Consulenza legale e normativa
Dobbiamo essere a conoscenza delle normative vigenti negli stabilimenti della nostra zona. Sia urbanistica che urbanistica, essenziale per evitare problemi prima dell'acquisizione della proprietà. È interessante richiedere un certificato di sviluppo urbano per vedere che tipo di attività possiamo installare. È importante che i nostri locali siano conformi alle normative sanitarie e ai requisiti che garantiscono la sicurezza e l'integrità dei locali. Se è condizionato, pulito da parassiti, privo di umidità ... Quando decidi di a

proprietà, il primo passo è quello di accedere al registro delle proprietà. È importante conoscere i dati registrati relativi alla proprietà, per evitare spaventi dell'ultimo minuto. Successivamente, sarà necessario firmare il contratto di acconto e l'atto, oltre ad assumere i costi di elaborazione e le tasse, che rappresentano circa il 10% del prezzo di acquisto. Sebbene alcuni locali debbano soddisfare più requisiti, la minima sicurezza e igiene deve essere presente in qualsiasi spazio.

concorrenza
Per quanto la tua idea sia, perderà il suo impatto se è circondata da concorrenti diretti. È importante che la tua posizione si trovi in ​​un'area strategica che ti aiuti fin dall'inizio a pianificare la tua attività con successo. Siamo in grado di determinare il tipo di locali che acquisteremo osservando come sono i locali del concorso e come sviluppano la loro attività.

Speriamo che dopo aver letto questi suggerimenti avrai meno dubbi quando acquisti un locale commerciale. Sappiamo quanto sia difficile prendere una decisione di questo tipo, assicurarsi di aver documentato e preparato prima di effettuare l'acquisto della tua vita.

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